SİTE GENELİNDE YAPILAN İMALATLAR

  • Vaziyet planında belirtilen şeklide site çevresi güvenlik duvarları ile çevrilerek araç ve yaya girişleri için güvenlik noktaları oluşturulmuştur. Araçların siteye girişleri ve çıkışları otomatik bariyer kontrollü, tek bir güvenlik noktasından yapılmaktadır. (OGS)
  • Site sakinlerinin ortak kullanımı için vaziyet planında belirtilen şekilde 145 adet açık ve 670 adet kapalı otopark alanları oluşturulmuştur.
  • Vaziyet planında yeşil alan olarak gösterilen alanlara bitkisel peyzaj uygulaması yapılmış ve sürekli iyileşrtirmeler yapılmaktadır.
  • Site içi peyzaj alanlarının aydınlatmaları, tasarruflu aydınlatma ledleri ile değiştirilmeye devam edilmektedir.
  • Projesine uygun olarak dijital adresli yangın algılama ve ihbar sistemi kurulmuş olup,arızalanan panel ,transponder ve sensörler sürekli yenilenerek sistem aktif tutulmaktadır.
  • Kapalı ve açık havuz (yüzme ve çocuk havuzu) yapılmış olup hijyen koşulları sürekli denetlenmektedir.
  • Konutların ısınma ve sıcak su sistemleri; blok bazında merkezi sistem olup, 24 saat kesintisiz sıcak su temini sağlanmaktadır. Bağımsız bölümlerin ısınma ve sıcak su kullanım miktarları, konutlar bazında pay ölçerler kullanılarak belirlenmektedir.
  • IEEC (Uluslararası Elektrik-Elektronik Standardı) hükümlerine uygun olarak topraklama ve yıldırımdan korunma tesisatı tesis edilmiştir.

 

BLOKLAR GENELİNDE YAPILAN İMALATLAR

  • Kaba İnşaat; ticari merkezler konvansiyonel kalıp sistemi, konutlar ise tünel kalıp sistemi ile yapılmıştır.
  • Bloklarda zemin iyileştirmesi ve temel sistemi; “İstanbul Teknik Üniversitesi İnşaat Fakültesi Geoteknik Ana Bilim Dalı” tarafından düzenlenen rapor ve hesaplar doğrultusunda yapılmıştır.
  • Blokların dış cephelerinde projelerine uygun olarak ısı yalıtımı (mantoloma), sıva ve silokon katkılı diş cephe boyası yapılmıştır.
  • Blokların çatıları ısı ve su yalıtımlı teras çatı olup, yüzey kaplaması uygun boyutta mıcır ve seramik yapılmıştır.
  • Blok girişleri zemin kaplamalarına; mermer /doğal granit ile yer kaplaması yapılmıştır.
  • Blok girişleri duvarları alçı sıva üzerine su bazlı plastik boya kullanılarak yapılmıştır.
  • Blok giriş tavanları; alçı sıva üzerine boya yapılıp dekoratif aydınlatmalar kullanılmıştır.
  • Blok giriş kapıları alüminyum, krom veya ferforje, çelik, ahşap karışımı yapılmıştır.
  • Blok servis ve yangın merdivenlerinin basamaklarına tek parça mermer kaplama yapılmıştır.
  • Servis ve yangın merdivenleri korkulukları alüminyum ve/veya paslanmaz çelik ve/veya demir korkuluk yapılmıştır. Servis ve yangın merdiven sahanlıkları ve kat holleri duvar kaplamaları alçı sıva üzeri su bazlı plastik boya, tavan kaplamaları alçı sıva üzerine plastik boya yapılmıştır.
  • Blok girişine her daire için ahşap ve/veya pleksiglas, cam vb malzemeden posta kutusu yapılmıştır.
  • Blok bazında prizmatik modüler paslanmaz çelik ve/ veya betonarme su depoları, yedeklı sıra pompalı, frekans konvertörlü, paket tip hidrofor grubu montajı yapılmıştır.
  • Sitenin ortak su ve elektrik kullanımı için tek bir sayaç olacak, bağımsız bölümlerin su ve elektrik kullanım bedelleri için konut bazinda sayaç takılmış ve ilgili kurumlar tarafından ücretlendirilmektedir.
  • Merdiven ve kat holleri aydınlatmalarında harekete duyarlı armatürler kullanılmıştır.
  • Pis su tesisatlarında mineral katkılı, kendinden ısı ve ses yalıtımlı, çok katmanlı, DIN 4102 (yanma sınıfı min. B2) ve DIN 4109 (bodrum deney odasi UG arkada ölçülen kurulum ses seviyesi değeri; 4lt/s. max. 20dB)` a uygun sessiz borular ve ekleme parçaları kullanılmıştır.
  • Onaylı projesine uygun olarak site içi yangın alt yapı tesisatı çekilmiş , bloklar, sosyal tesisler, vb. tesislerin bağlantıları yapılmıştır. Projesine ve yangın yönetmeliğine uygun olarak dijital adresli yangın algılama ve ihbar sistemi kurulmuştur. Yangın yönetmeliğine göre çok yüksek katlı binalarda, tüm bağımsız bölümlerde adresli yangın algılama ve ihbar dedektörleri tesis edilmiştir. Ayrıca projesine uygun olarak yüksek bloklarda sprinkler montajı yapılmıştır.
  • Tüm bloklarda trafik hesabına uygun sayıda ve hızda, TSE ve CE standartlarında asansörlerin temini ve montajı yapılmıştır. Yüksek bloklarda ayrıca yangın yönetmeliğine uygun, acil kurtarma tertibatı olan asansörler vardır.
  • Tüm ortak alanlarda ve dairelerde %100 yedekli enerjiyi sağlayacak kapasitede jeneratör sistemi tesis edilmiştir.
  • Asansör kapılarına doğal granit ve/veya mermer asansör sövesi yapılmıştır

 

DAİRE GENELİ YAPILAN İMALATLAR

  • Daire giriş kapıları çelik kapı olup, kapı kanadının iki yüzü, pervazı ve kasası ahşap ve/veya PVC kaplıdır.
  • Bağımsız bölümlerın tüm pencereleri PVC doğrama ve/ veya alüminyum doğrama ve ısı cam sinerji yapılmıştır. Pencerelerden 1 adedi çift açılır yapılmıştır.
  • Bağımsız bölümlerın antrelerinde ahşap kaplama portmanto/vestiyer dolabı yapılmıştır.
  • Bağımsız bölümlerin iç kapıları ahşap ve/veya MDF üzeri PVC kaplamalı veya mono blok dolu kapı, camlı ve/veya camsız iç kapı kanadı, kasası, pervazı yapılacak ve madeni aksamı ile birlikte yerine takılmıştır. Kapı kolları paslanmaz çelik malzemeden ve rozetli olarak imal edilmiştir.
  • Projesine göre yeterli sayıda çocuk korumalı topraklı enerji priz sortisi, telefon, data priz sortileri tesis edilmiştir.
  • Bağımsız bölümlerin salon ve yatak odalarına stropiyer yapılmıştır. Konutların salon, yatak odaları ve mutfaklarına perde bandı oluşturulmuştur.
  • İki daireyi birbirinden ayıran ortak duvarların salon ve/veya odalara gelen kısımlarına ısı ve ses yalıtımı yapılmıştır.
  • Merkezi sistem ısıtma tesisatı yapılacak olup, ısı gider paylaşımı kalorimetre ile yapılmıştır. Daire içlerinde bütün odalara projesine uygun olarak kompakt ventilli panel radyatör montajı yapılıp, yönetmeliklere uygun olarak mahal sıcaklığinı asgari 15 °C olacak şekilde ayarlayabilen TS EN 215`e uygun termostatik vana takilmıştır.
  • Projesine uygun olarak odaların tavanlarında avize aydınlatma sortileri konulmuştur. Antre, kiler, koridor, mutfak, banyo, ebeveyn banyo ve balkonlara projelerine uygun olarak armatürler tesis edilmiştir.
  • TV tesisatinda sistemde prizlerde receiver kullanmadan 40 adet dijital kanal mevcut olup, Uygun receiverler kullanarak uydu yayınları ve şifreli yayınlar da izlenebilmektedir. Ayrıca dairelerde projesine ve mimari tefrise uygun yeterli sayıda TV priz sortisi tesis edilmiştir.
  • Projesine uygun olarak renkli görüntülü interkom sistemi kurulmuştur. Daireler, blok girişi ve site giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurulabilmektedir.
  • Onaylı projesine uygun olarak site içi doğalgaz alt yapı tesisatı çekilmiş, bloklar, sosyal tesisler, ticari üniteler ve diğer doğalgaz tüketimi yapılacak olan tesislerin bağlantıları yapılmıştır.
  • Projesine uygun olarak site içinde çevre duvarını ve/veya demir korkuluk/çitlerini, otopark giriş ve çıkışlarını ve blok girişlerini kontrol altında tutan güvenlik amaçlı kapalı devre kamera sistemi (CCTV) kurulmuş, güvenlik merkezinden 7/24 saat izleme ve kayıt yapılmaktadır.